總部樓_超高性價(jià)比 深圳龍華寫字樓租賃物業(yè)中心
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              產(chǎn)品描述

              大廈名稱深圳灣1號 租賃樓層6-30F 租賃面積130-500-2600㎡ 租金報(bào)價(jià)270-420元/㎡ 項(xiàng)目建筑面積17萬㎡(辦公面積7萬㎡) 標(biāo)準(zhǔn)層面積2300-2600㎡ 物業(yè)管理費(fèi)38元/㎡(含空調(diào)早8晚7) 使用率62% 樓高350米 標(biāo)準(zhǔn)層高4.5米 / 凈高3.2米 層數(shù)72層 停車位479個(gè)
              放眼眺望,深圳灣濱海長廊自然景觀、深圳灣口岸跨海大橋、城市天際線美景一一盡收眼底,賞心悅目。嘉賓們對項(xiàng)目寫字樓作品和得天厚的生態(tài)景觀贊不絕口。
              項(xiàng)目配套
              教育:北京師范大學(xué)南山附屬學(xué)校、北京師范大學(xué)南山附屬中學(xué)、北京師范大學(xué)南山附屬小學(xué)、后海小學(xué)、紅黃藍(lán)親子園、荔香中學(xué)等;購物:人人樂購物廣場、蛇口沃爾瑪、華潤萬家便利*市、通家樂購物廣場、海客隆*級市場、滿家福*級市場等;
              :王晶口腔診所、亞灣大藥房等;
              銀行:工商銀行、招商銀行等。
              配套設(shè)施面積150平方米
              臨近后海大道、科苑大道、東濱路等城市主要交通干道;東濱路東公交站途經(jīng)有:123等路;后海濱路口公交站途經(jīng)有:123路、217路、B602等路;深圳灣口岸公交站途經(jīng)有:B602路、90路、217路、245路、機(jī)場8線、123路、98等路;北師大附中公交站途經(jīng)有:B602路、123等路。
              深圳龍華寫字樓租賃物業(yè)中心
              深別灣1號(OneShenzhenBay)項(xiàng)目位于后海中心區(qū)東濱路與科苑大道交匯處西北側(cè),緊鄰灣內(nèi)湖的海景地塊,也是從南側(cè)灣口岸所看到的*個(gè)項(xiàng)目。是集辦公、居住、酒店、商業(yè)于一體的"*"城市綜合體,將建成后海地區(qū)標(biāo)志性建筑群,總建筑面積358000,建筑高度70-250米。灣1號(OneShenzhenBay)項(xiàng)目用地面積分別為32426.65平方米、13657.82平方米,總用地面積46084.47平米,用地性質(zhì)變更為商業(yè)+商業(yè)性辦公+服務(wù)業(yè)+旅館業(yè)用地。灣1號周邊擁有良好的生態(tài)環(huán)境和多樣的休閑設(shè)施,與周邊各功能組團(tuán)聯(lián)系密切,*是西部通道進(jìn)出深港的門戶;交通網(wǎng)絡(luò)非常發(fā)達(dá),以三縱四橫的主干道、地鐵2號線、西部通道等交通動(dòng)脈為主.
              深圳龍華寫字樓租賃物業(yè)中心
              項(xiàng)目信息
              1,項(xiàng)目位置:位于中國,深圳市,南山區(qū),后海總部基地,東濱路與中心路交匯處東北角(深圳灣段)2,開發(fā)商:深圳市鵬瑞地產(chǎn)開發(fā)有限公司
              3,,用地面積:46084.47mi'
              4,建筑面積: 358000.0omi5,建筑高度:高350米6,寫字樓體量: 69984.70mi7,樓層:地上71層,地下4層
              8,標(biāo)準(zhǔn)層面積:標(biāo)準(zhǔn)層面積為2300--2600平米9,層高:標(biāo)準(zhǔn)層高4.5米凈高3.2米
              10,物業(yè)管理:仲量聯(lián)行
              11,電梯:8臺(tái)雙轎廂**進(jìn)口迅達(dá)豪華電梯(速度可達(dá)8米/秒)
              12,幕墻系統(tǒng):雙銀中空LOW-E夾膠鋼化玻璃,2米寬幅單元式玻璃幕墻13,網(wǎng)絡(luò):光纖
              14,網(wǎng)絡(luò)地板:150mm架空網(wǎng)絡(luò)地板
              15,電路:三路專線供電互為備用,辦公區(qū)提供一臺(tái)1500千瓦備用發(fā)動(dòng)機(jī),16,大堂高度:11.3米
              17,大堂面積:1221.67平
              18,空調(diào)系統(tǒng): VAV中央空調(diào)系統(tǒng)19,停車位:1570個(gè)停車位,20,車位費(fèi):暫時(shí)未定21,綠化率:23.5%
              22,出租樓層:4--28層,
              23,出租面積段: 500平起--1000平,整層等,偏向半層,整層24,出租價(jià)格:280--350元/月/m(含稅)
              25,實(shí)用率:68%
              26,物業(yè)費(fèi):38元/月/m(包含空調(diào)費(fèi))
              27,水電費(fèi):水費(fèi):4.82元/m電費(fèi):1.06元/度28,交樓時(shí)間:2018年4月
              深圳龍華寫字樓租賃物業(yè)中心
              【項(xiàng)目區(qū)位】聚集的產(chǎn)業(yè)鏈、密集的公司企業(yè)總部、巨大的經(jīng)濟(jì)總量,是有活力、為繁華的灣區(qū)標(biāo)志【交通樞紐】︰深圳灣1號擁有發(fā)達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò),主要干道“四縱三橫”形成閉路循環(huán)。
              多條地鐵線:2號線登良站,13號線登良東,深圳灣口岸站(預(yù)計(jì)2022年開通)
              東濱路東公交站途經(jīng)有:123等路;
              后海濱路口公交站途經(jīng)有:123、217、B602等路;
              深圳灣口岸公交站途經(jīng)有:B602、90、217、245、機(jī)場8線、123、98等路;北師大附中公交站途經(jīng)有:B602、123等路。
              道路交通:臨近后海大道、科苑大道、東濱路等城市主要交通干道【地標(biāo)】
              地標(biāo)高度:350米垂直都市商務(wù)綜合體
              地標(biāo)外形:以其垂直多元的特征革新傳統(tǒng)商務(wù)形態(tài),代言著城市*的商務(wù)力量【地標(biāo)配置】
              【1】2m限寬幅幕墻,雙銀中空LOW-E玻璃營造360°非凡視野【2】內(nèi)灣湖公園的37萬平方米湖面風(fēng)光,深圳灣無邊壯闊海景【3】4.5m層高,3.2m凈高,深圳之
              【4】8臺(tái)雙轎廂進(jìn)口迅達(dá)電梯,運(yùn)速可達(dá)6m/s,平均等候時(shí)間小于30s【5】VAV中央空調(diào),多重凈化空氣,可分戶計(jì)量
              【6】三路專線供電互為備用,多重**企業(yè)用電安全【稀缺價(jià)值】
              —站式的物業(yè)服務(wù)體系,定制服務(wù),禮遇服務(wù)部分樓層設(shè)置企業(yè)大堂,雙層高度展現(xiàn)總部氣度
              引入員工食堂,杜絕飲食隱患,關(guān)愛員工健康
              配套4萬m的濱海商業(yè)中心,為社交圈層打造高定時(shí)尚生活中心
              深圳灣1號,開發(fā)商直租,面積300平米起,歡迎來電咨詢。
              http://m.fashionstereotype.com
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