深圳前海寫字樓出租出租 售樓處__免費在線咨詢
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              產品描述

              大廈名稱深圳灣1號 租賃樓層6-30F 租賃面積130-500-2600㎡ 租金報價270-420元/㎡ 項目建筑面積17萬㎡(辦公面積7萬㎡) 標準層面積2300-2600㎡ 物業管理費38元/㎡(含空調早8晚7) 使用率62% 樓高350米 標準層高4.5米 / 凈高3.2米 層數72層 停車位479個
              項目地址:南山區科苑大道與東濱路交匯處,深圳灣1號中心,是一座融合超寫字樓、萊佛士傳奇酒店、萊佛士公寓、天際音樂廳、直升機停機坪于一體的350米高度垂直綜合體。
              項目信息
              1,項目位置:位于中國,深圳市,南山區,后海總部基地,東濱路與中心路交匯處東北角(深圳灣段)2,開發商:深圳市鵬瑞地產開發有限公司
              3,,用地面積:46084.47mi'
              4,建筑面積: 358000.0omi5,建筑高度:高350米6,寫字樓體量: 69984.70mi7,樓層:地上71層,地下4層
              8,標準層面積:標準層面積為2300--2600平米9,層高:標準層高4.5米凈高3.2米
              10,物業管理:仲量聯行
              11,電梯:8臺雙轎廂**進口迅達豪華電梯(速度可達8米/秒)
              12,幕墻系統:雙銀中空LOW-E夾膠鋼化玻璃,2米寬幅單元式玻璃幕墻13,網絡:光纖
              14,網絡地板:150mm架空網絡地板
              15,電路:三路專線供電互為備用,辦公區提供一臺1500千瓦備用發動機,16,大堂高度:11.3米
              17,大堂面積:1221.67平
              18,空調系統: VAV中央空調系統19,停車位:1570個停車位,20,車位費:暫時未定21,綠化率:23.5%
              22,出租樓層:4--28層,
              23,出租面積段: 500平起--1000平,整層等,偏向半層,整層24,出租價格:280--350元/月/m(含稅)
              25,實用率:68%
              26,物業費:38元/月/m(包含空調費)
              27,水電費:水費:4.82元/m電費:1.06元/度28,交樓時間:2018年4月
              深圳前海寫字樓出租出租
              深圳灣1號周邊交通周邊地鐵:2號線-海月;
              公交線路:公交(東濱路東站)123路;公交(后海濱路口站)123、217、B602路等高速公路:后海大道、東濱路
              深圳灣1號
              北師大附中、后海小學、育才小學、育才—中、二中、蛇口中學、蛇口小學醫院:南油醫院、蛇口醫院、聯合醫院
              銀行:建設銀行、招商銀行、發展銀行等
              其他:海岸城、天虹商場、沃爾瑪購物廣場、海雅百貨等,15公里濱海生態長廊、四海公園等深圳灣1號區位交通配置
              深別灣1號位于后海灣填海區,擁有發達的交通網絡,主要干道“四縱三橫”形成閉路循環。另一個交通亮點是地鐵線,地鐵2號線沿后海濱路從區域西面經過,區域內設有四個地鐵站,從北至南依次為后海站、登良站、海月站、灣廈站,使得片區內的物業幾乎都成為地鐵物業。不足公共交通復蓋率*低,距離項目較近的公交站點位于東濱路,距君匯新天步行約3分鐘,但路線只有三條繞行的區域線和一條通行、的線路,對于以公共交通出行為主的而言,出行不便。
              深圳前海寫字樓出租出租
              樓盤參數
              1、占地面積:39426.65平
              2、建筑面積:398800平
              3、建筑高度:338米
              4、樓盤層數:地上71層,地下3層,低層為辦公區、中層為酒店區、高層為公寓區
              5、標準面積:2300-2600平
              6、樓盤層高:4.5米,凈高3.2米
              7、停車位:599個,月卡800元/月
              8、物業管理:仲量聯行
              9、管理費:38元/平(包含空調費〉
              深圳前海寫字樓出租出租
              【項目區位】聚集的產業鏈、密集的公司企業總部、巨大的經濟總量,是有活力、為繁華的灣區標志【交通樞紐】︰深圳灣1號擁有發達的交通網絡,主要干道“四縱三橫”形成閉路循環。
              多條地鐵線:2號線登良站,13號線登良東,深圳灣口岸站(預計2022年開通)
              東濱路東公交站途經有:123等路;
              后海濱路口公交站途經有:123、217、B602等路;
              深圳灣口岸公交站途經有:B602、90、217、245、機場8線、123、98等路;北師大附中公交站途經有:B602、123等路。
              道路交通:臨近后海大道、科苑大道、東濱路等城市主要交通干道【地標】
              地標高度:350米垂直都市商務綜合體
              地標外形:以其垂直多元的特征革新傳統商務形態,代言著城市*的商務力量【地標配置】
              【1】2m限寬幅幕墻,雙銀中空LOW-E玻璃營造360°非凡視野【2】內灣湖公園的37萬平方米湖面風光,深圳灣無邊壯闊海景【3】4.5m層高,3.2m凈高,深圳之
              【4】8臺雙轎廂進口迅達電梯,運速可達6m/s,平均等候時間小于30s【5】VAV中央空調,多重凈化空氣,可分戶計量
              【6】三路專線供電互為備用,多重**企業用電安全【稀缺價值】
              —站式的物業服務體系,定制服務,禮遇服務部分樓層設置企業大堂,雙層高度展現總部氣度
              引入員工食堂,杜絕飲食隱患,關愛員工健康
              配套4萬m的濱海商業中心,為社交圈層打造高定時尚生活中心
              深圳灣1號,開發商直租,面積300平米起,歡迎來電咨詢。
              http://m.fashionstereotype.com
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