深圳灣1號寫字樓租賃出租

項目地址：南山區科苑大道與東濱路交匯處，深圳灣1號中心，是一座融合超寫字樓、萊佛士傳奇酒店、萊佛士公寓、天際音樂廳、直升機停機坪于一體的350米高度垂直綜合體。
深別灣1號(OneShenzhenBay)項目位于后海中心區東濱路與科苑大道交匯處西北側，緊鄰灣內湖的海景地塊，也是從南側灣口岸所看到的*個項目。是集辦公、居住、酒店、商業于一體的"*"城市綜合體，將建成后海地區標志性建筑群，總建筑面積358000，建筑高度70-250米。灣1號(OneShenzhenBay)項目用地面積分別為32426.65平方米、13657.82平方米，總用地面積46084.47平米，用地性質變更為商業+商業性辦公+服務業+旅館業用地。灣1號周邊擁有良好的生態環境和多樣的休閑設施，與周邊各功能組團聯系密切，*是西部通道進出深港的門戶;交通網絡非常發達，以三縱四橫的主干道、地鐵2號線、西部通道等交通動脈為主.

樓盤參數
1、占地面積:39426.65平
2、建筑面積:398800平
3、建筑高度:338米
4、樓盤層數:地上71層，地下3層，低層為辦公區、中層為酒店區、高層為公寓區
5、標準面積:2300-2600平
6、樓盤層高:4.5米,凈高3.2米
7、停車位:599個,月卡800元/月
8、物業管理:仲量聯行
9、管理費:38元/平(包含空調費〉

項目基礎信息:
項目位置:深圳市南山區東濱路與科苑南路交匯地鐵:地鐵2號線登良站
導航地址:深圳灣1號T7棟
項目建筑面積:17萬m(辦公面積7萬m')標準層面積:2300-2600m
物業管理費:38元/m(含空調早8晚7)使用率:62%
樓高:350米
標準層高:4.5米/凈高3.2米)層數:72層
停車位:479個
電梯數:辦公樓層10臺訊達雙轎廂電梯空調系統: AVA中央空調系統
大堂高度:11米
交付標準:天地墻+窗簾(可直接入駐)
天花:金屬鋁扣板天花+燈盤，全部安裝到位墻面:乳膠漆刷白，并安裝雙開玻璃門
窗簾:安裝電動智能窗簾（根據日照采光自動調節)地面: 150mm網絡地板
交樓時間:現樓
特色配套:深灣會國際會員制俱樂部，云端音樂廳，天際龍吧，白金級物管團隊區位優勢
【灣區總部區位】深圳灣，作為粵港澳大灣區的重要海岸線，堪稱大灣區中的核心。15公里城市濱海觀景長廊，高樓林立，現代建筑鱗次櫛比;騰訊、阿里巴巴、百度等創新科技和中海油、中國航天、華潤等國資央企深圳總部紛紛匯集于此

深圳灣1號周邊交通周邊地鐵:2號線-海月;
公交線路:公交(東濱路東站)123路;公交（后海濱路口站)123、217、B602路等高速公路:后海大道、東濱路
深圳灣1號
北師大附中、后海小學、育才小學、育才—中、二中、蛇口中學、蛇口小學醫院:南油醫院、蛇口醫院、聯合醫院
銀行:建設銀行、招商銀行、發展銀行等
其他:海岸城、天虹商場、沃爾瑪購物廣場、海雅百貨等,15公里濱海生態長廊、四海公園等深圳灣1號區位交通配置
深別灣1號位于后海灣填海區，擁有發達的交通網絡，主要干道“四縱三橫”形成閉路循環。另一個交通亮點是地鐵線，地鐵2號線沿后海濱路從區域西面經過，區域內設有四個地鐵站，從北至南依次為后海站、登良站、海月站、灣廈站，使得片區內的物業幾乎都成為地鐵物業。不足公共交通復蓋率*低，距離項目較近的公交站點位于東濱路，距君匯新天步行約3分鐘，但路線只有三條繞行的區域線和一條通行、的線路，對于以公共交通出行為主的而言，出行不便。
深圳灣1號，開發商直租，面積300平米起，歡迎來電咨詢。
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